表示の登記と権利の登記 | 土地家屋調査士は和歌山の島田修次不動産登記測量事務所 | ブログ

表示の登記と権利の登記の違いをご存じですか？ 土地又は建物の登記簿（登記事項証明書）には2つのカテゴリーがあります。 一つは表示に関する登記です。もう一つは権利に関する登記です。 土地の表示に関する登記では「地番」「地目」「地積」が表示されており、建物の表示に関する登記では「種類」「構造」「床面積」の記載がされています。それぞれ登記簿の上段に記載されており、この項目の登記が必要な場合は土地家屋調査士の業務となります。 権利に関する登記は表示に関する登記の下側にある甲区欄と乙区欄に分類されます。甲区欄は所有権の登記を記載しており、乙区欄は所有権以外の登記を記載しております。